Mes Services / Notre Offre

Résider sur la Côte d’Azur – installation temporaire ou permanente

• Recherche spécifique de votre logement : la recherche de votre bien, maison ou appartement se fait en étroite collaboration avec tous les professionnels de l’immobilier ; Intermédiaire auprès de Conciergeries du Bâtiment et artisans pour travaux de rénovation et de décoration
• Conseils et orientation vers les banques, compagnies d’assurance et notaires, y compris la prise de rendez-vous auprès des conseillers juridiques et fiscaux, conseillers financiers, et pour toute démarche administrative. Aide aux renseignements pour le stockage du mobilier et affaires personnelles lors du déménagement
• Collecte d’informations générales préalables aux demandes de souscription d’abonnements électricité, eau, gaz, téléphone, internet, chaînes TV câble et satellite
• Services aux familles : informations générales sur les établissements scolaires, les activités sportives et de loisirs, baby-sitting / puériculture ; conseils sur les sociétés d’entretien de la maison telles que les teinturiers, les traitements spéciaux des surfaces délicates, les entreprises de nettoyage. Informations sur les professionnels pour les animaux domestiques ; conseils et mises en contact avec les professionnels du transport et l’entretien des véhicules : réparation, entretien, révision, nettoyage ; assurances
• Mise en relation et interface avec les sociétés et organismes fournissant le personnel de maison permanent ou temporaire : gardiens et régisseurs de propriétés (logeant sur place ou en externe), gouvernante, personnel d’entretien, société d’entretien jardins et piscines, chauffeurs, maîtres d’hôtel, Majordomes, Assistante Personnelle

L’intendance des propriétés et services aux personnes

Nous pouvons vous recommander une sélection rigoureuse d’entreprises et artisans locaux qualifiés sur lesquels vous pourrez compter pour :

• Jardin et piscine (entretien, rénovation, création, construction),
• Rénovation de la plomberie, de l’électricité ; modernisation des systèmes de télévision par satellite et actualisation des systèmes Internet
• Assistance et coordination avec les architectes, peintres, maçons, les autorités locales (mairies et préfectures) ; décorations intérieures et extérieures
• Négociation avec les fournisseurs pour le fioul domestique, l’eau, les conformités des alarmes piscine et de la maison, traitement et contrôle des parasites et des nuisibles
• L’entretien général de la résidence et visites suivies : nettoyage général régulier, vérification du bon état général du fonctionnement des équipements de la maison, relève du courrier et re-direction des courriers importants en l’absence des propriétaires,
• La préparation générale de la propriété avant l’arrivée des propriétaires : le ménage, la livraison de nourriture et les boissons, mise à disposition de personnel pour décharger le véhicule et transporter les bagages et pour aider à ranger, livraison de fleurs fraîches et de journaux, mise en route préalable du chauffage ou de la climatisation, mise en route du chauffage piscine.

Valorisation du bien immobilier / locations saisonnières

Les locations saisonnières pour des séjours ou pour l’organisation d’événements peuvent générer un revenu substantiel aux propriétaires. Nous proposons pour les assister dans la réalisation de ces activités :

• Mise en place et coordination de personnel : accueil des clients locataires, proposition de société pour le ménage et l’entretien, agents spécialistes dans la réalisation des inventaires et diagnostics, traiteurs et chefs à domicile, serveurs, services de conciergerie, instituts de beauté et coiffure à domicile, coachs sportifs
• Présentation du bien (villa ou appartement) aux agences immobilières qui se spécialisent dans la location saisonnière de prestige mais aussi Intégration de la propriété à des programmes de vacances de luxe : présentation aux tour-opérateurs et autres spécialistes du voyage de luxe en France et à l’étranger. Cela peut se faire aussi en accord avec les Offices de Tourisme locaux et Incoming Services officiels français
• Négociations et discussions avec les sociétés de repérage pour la télévision et le cinéma, que ce soit pour la mode, les cosmétiques, les parfums et la joaillerie : réalisation de photos et tournage de film, mais aussi opérations de relations publiques et lancements de produits

Le conseil à l’organisation de séjours 4 étoiles

Grâce à des partenaires expérimentés et à notre niveau élevé de services sur-mesure orientés vers les clients (locataires ou acheteurs), nous pouvons préparer votre propriété pour le segment «boutique» du marché.

• Amélioration de l’esthétique de la propriété, décoration ; modernisation ou ajout d’équipements techniques ; conseil sur l’élaboration de la grille tarifaire intégrant des services. D’où la nécessité de présenter des sociétés spécialisées dans la location du linge de maison de luxe et la mise à disposition de personnel de maison qualifié ; proposition de produits de toilettes et cosmétiques,
• Proposition de sociétés de conciergeries pour répondre à toute demande des clients pendant leurs séjours et recherche de partenariats avec les agences de location de voiture de luxe et les loueurs de bateaux,
• Ecoute constante de l’évolution des marchés : nouvelles tendances et modes sur la popularité de certaines zones géographiques, émergence de nouveaux segments de clientèle, veille concurrentielle. Vérification de la conformité du bien avec la législation en vigueur et des mises à jour régulières de la réglementation en matière de location saisonnière. Ceci permettant la mise en adéquation avec les acteurs prépondérants et agences immobilières en fonction de leurs domaines de compétence (location, vente, sur quels marchés et dans quels pays ont-ils une bonne notoriété, …),
• Contacts avec les professionnels pour la réalisation de photos, de visites virtuelles et de présentations 3D

Il est en effet indispensable d’avoir des supports de qualité et adaptés aux supports actuels de communication pour assurer une promotion efficace. Les images doivent être le reflet de la qualité du bien présenté, cela étant d’autant plus essentiel que la plupart des clients acheteurs feront une première sélection uniquement d’après photos, voire n’utiliseront que les supports virtuels pour confirmer leur choix.

Et toute demande complémentaire relative à votre séjour, permanent ou semi-permanent.